Technical Olympics USA, Inc.
 

 
 
UNITED STATES
SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION
Washington, D.C. 20549
FORM 8-K
CURRENT REPORT
PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE
SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934
Date of Report (Date of earliest event reported): May 8, 2006
TECHNICAL OLYMPIC USA, INC.
(Exact name of registrant as specified in its charter)
         
Delaware   001-32322   76-0460831
         
(State or other jurisdiction
of incorporation or organization) 		  Commission
File Number 		  (I.R.S. Employer
Identification No.)
         
4000 Hollywood Blvd., Suite 500-N
Hollywood, Florida 		  33021
     
(Address of principal executive offices)   (Zip code)
(954) 364-4000
(Registrant’s telephone number, including area code)
N/A
(Former Name or Former Address, if Changed Since Last Report)
Check the appropriate box below if the Form 8-K filing is intended to simultaneously satisfy the filing obligation of the registrant under any of the following provisions:
o Written communications pursuant to Rule 425 under the Securities Act (17 CFR 230.425)
o Soliciting material pursuant to Rule 14a-12 under the Exchange Act (17 CFR 240.14a-12)
o Pre-commencement communications pursuant to Rule 14d-2(b) under the Exchange Act (17 CFR 240.14d-2(b))
o Pre-commencement communications pursuant to Rule 13e-4(c) under the Exchange Act (17 CFR 240.13e-4(c))
 
 

 

 

Item 2.02 Results of Operations and Financial Condition.
     On May 8, 2006, Technical Olympic USA, Inc. (the “Company”) issued a press release reporting financial results for the three months ended March 31, 2006, reiterating earnings guidance for 2006, and expanding on its earnings and operational guidance for 2006. A copy of the press release is attached as Exhibit 99.1.
Item 8.01 Other Events.
     In its Form 10-K for the year ended December 31, 2005 and its Form 10-Q for the quarterly period ended March 31, 2006, the Company provided certain expanded operational and financial data for its homebuilding operations. In order to facilitate period to period comparisons for operational and financial results between the quarterly periods in 2006 and 2005, the Company is hereby providing expanded operational and financial data for its homebuilding operations for the quarterly periods in 2005.
                                         
    Three Months Ended        
                                    Year Ended  
Deliveries (Homes)   3/31/05     6/30/05     9/30/05     12/31/05     12/31/05  
Consolidated:
                                        
Florida
     757       760       627       641       2,785  
Mid-Atlantic
     122       155       171       249       697  
Texas
     393       454       555       657       2,059  
West
     595       643       528       462       2,228  
 
                              
Consolidated total
     1,867       2,012       1,881       2,009       7,769  
Unconsolidated joint ventures:
                                        
Florida
     —       —       126       221       347  
Mid-Atlantic
     15       32       71       67       185  
West
     126       171       331       506       1,134  
 
                              
Total unconsolidated joint ventures
     141       203       528       794       1,666  
 
                              
Combined total
     2,008       2,215       2,409       2,803       9,435  
 
                              
                                         
    Three Months Ended        
                                    Year Ended  
Deliveries Revenue   3/31/05     6/30/05     9/30/05     12/31/05     12/31/05  
(in millions)                                        
Consolidated:
                                        
Florida
   $ 212.9     $ 223.3     $ 190.8     $ 202.4     $ 829.4  
Mid-Atlantic
     47.0       64.3       75.1       103.9       290.3  
Texas
     94.1       110.2       134.3       162.0       500.6  
West
     158.4       184.3       162.6       141.0       646.3  
 
                              
Consolidated total
     512.4       582.1       562.8       609.3       2,266.6  
Unconsolidated joint ventures:
                                        
Florida
     —       —       33.9       72.7       106.6  
Mid-Atlantic
     4.2       9.6       20.1       21.6       55.5  
West
     34.1       55.5       115.1       177.3       382.0  
 
                              
Total unconsolidated joint ventures
     38.3       65.1       169.1       271.6       544.1  
 
                              
Combined total
   $ 550.7     $ 647.2     $ 731.9     $ 880.9     $ 2,810.7  
 
                              

2

 

                                         
    Three Months Ended        
                                    Year Ended  
Deliveries Avg. Price   3/31/05     6/30/05     9/30/05     12/31/05     12/31/05  
(in thousands)                                        
Consolidated:
                                        
Florida
   $ 281     $ 294     $ 304     $ 316     $ 298  
Mid-Atlantic
   $ 385     $ 415     $ 439     $ 418     $ 417  
Texas
   $ 239     $ 243     $ 242     $ 247     $ 243  
West
   $ 266     $ 287     $ 308     $ 305     $ 290  
Consolidated total
   $ 274     $ 289     $ 299     $ 303     $ 292  
Unconsolidated joint ventures:
                                        
Florida
     —       —     $ 269     $ 329     $ 307  
Mid-Atlantic
   $ 277     $ 301     $ 284     $ 322     $ 300  
West
   $ 271     $ 324     $ 348     $ 350     $ 337  
Total unconsolidated joint ventures
   $ 272     $ 321     $ 320     $ 342     $ 327  
Combined total
   $ 274     $ 292     $ 304     $ 314     $ 298  
                                         
    Three Months Ended        
                                    Year Ended  
Net Sales Orders   3/31/05     6/30/05     9/30/05     12/31/05     12/31/05  
Consolidated:
                                        
Florida
     706       776       714       598       2,794  
Mid-Atlantic
     191       205       95       106       597  
Texas
     689       735       709       621       2,754  
West
     835       983       303       348       2,469  
 
                              
Consolidated total
     2,421       2,699       1,821       1,673       8,614  
Unconsolidated joint ventures:
                                        
Florida
     —       —       267       124       391  
Mid-Atlantic
     33       67       49       (8 )     141  
West
     281       419       555       222       1,477  
 
                              
Total unconsolidated joint ventures
     314       486       871       338       2,009  
 
                              
Combined total
     2,735       3,185       2,692       2,011       10,623  
 
                              
                                         
    Three Months Ended        
                                    Year Ended  
Net Sales Order Value   3/31/05     6/30/05     9/30/05     12/31/05     12/31/05  
(in millions)                                        
Consolidated:
                                        
Florida
   $ 253.5     $ 261.3     $ 239.0     $ 205.4     $ 959.2  
Mid-Atlantic
     83.9       89.5       35.7       34.0       243.1  
Texas
     165.8       190.7       175.8       150.3       682.6  
West
     274.6       310.0       106.3       126.7       817.6  
 
                              
Consolidated total
     777.8       851.5       556.8       516.4       2,702.5  
Unconsolidated joint ventures:
                                        
Florida
     —       —       82.1       38.0       120.1  
Mid-Atlantic
     10.1       24.3       16.0       (3.1 )     47.3  
West
     92.7       155.1       211.5       88.7       548.0  
 
                              
Total unconsolidated joint ventures
     102.8       179.4       309.6       123.6       715.4  
 
                              
Combined total
   $ 880.6     $ 1,030.9     $ 866.4     $ 640.0     $ 3,417.9  
 
                              

3

 

                                         
    Three Months Ended        
                                    Year Ended  
Net Sales Avg. Price   3/31/05     6/30/05     9/30/05     12/31/05     12/31/05  
(in thousands)                                        
Consolidated:
                                        
Florida
   $ 359     $ 337     $ 335     $ 343     $ 343  
Mid-Atlantic
   $ 439     $ 437     $ 376     $ 321     $ 407  
Texas
   $ 241     $ 259     $ 248     $ 242     $ 248  
West
   $ 329     $ 315     $ 351     $ 364     $ 331  
Consolidated total
   $ 321     $ 316     $ 306     $ 309     $ 314  
Unconsolidated joint ventures:
                                        
Florida
     —       —     $ 307     $ 306     $ 307  
Mid-Atlantic
   $ 305     $ 362     $ 327       n/a     $ 336  
West
   $ 330     $ 370     $ 381     $ 400     $ 371  
Total unconsolidated joint ventures
   $ 327     $ 369     $ 355     $ 366     $ 356  
Combined total
   $ 322     $ 324     $ 322     $ 318     $ 322  
                                   
Backlog (Homes)   3/31/05     6/30/05     9/30/05     12/31/05  
Consolidated:
                                
Florida
     2,845       2,861       2,980       2,937  
Mid-Atlantic
     415       465       389       246  
Texas
     839       1,120       1,274       1,238  
West
     1,549       1,889       965       851  
 
                        
Consolidated total
     5,648       6,335       5,608       5,272  
Unconsolidated joint ventures:
                                
Florida
     32       32       3,211       3,114  
Mid-Atlantic
     154       189       167       92  
West
     656       904       1,827       1,543  
 
                        
Total unconsolidated joint ventures
     842       1,125       5,205       4,749  
 
                        
Combined total
     6,490       7,460       10,813       10,021  
 
                        
                                   
Backlog Value   3/31/05     6/30/05     9/30/05     12/31/05  
(in millions)                                
Consolidated:
                                
Florida
   $ 939.5     $ 977.5     $ 1,033.9     $ 1,036.7  
Mid-Atlantic
     178.8       204.0       164.6       94.7  
Texas
     209.1       289.6       331.0       319.3  
West
     505.1       630.8       318.1       303.8  
 
                        
Consolidated total
     1,832.5       2,101.9       1,847.6       1,754.5  
Unconsolidated joint ventures:
                                
Florida
     7.7       7.7       930.3       895.6  
Mid-Atlantic
     45.4       60.1       56.0       31.3  
West
     221.7       321.3       674.1       585.5  
 
                        
Total unconsolidated joint ventures
     274.8       389.1       1,660.4       1,512.4  
 
                        
Combined total
   $ 2,107.3     $ 2,491.0     $ 3,508.0     $ 3,266.9    
 
                        

4

 

                                   
Backlog Avg. Price   3/31/05     6/30/05     9/30/05     12/31/05  
(in thousands)                                
Consolidated:
                                
Florida
   $ 330     $ 342     $ 347     $ 353  
Mid-Atlantic
   $ 431     $ 439     $ 423     $ 385  
Texas
   $ 249     $ 259     $ 260     $ 258  
West
   $ 326     $ 334     $ 330     $ 357  
Consolidated total
   $ 324     $ 332     $ 329     $ 333  
Unconsolidated joint ventures:
                                
Florida
   $ 242     $ 242     $ 290     $ 288  
Mid-Atlantic
   $ 295     $ 318     $ 335     $ 341  
West
   $ 338     $ 355     $ 369     $ 379  
Total unconsolidated joint ventures
   $ 326     $ 346     $ 319     $ 318  
Combined total
   $ 325     $ 334     $ 324     $ 326  
Item 9.01 Financial Statements and Exhibits.
(c) Exhibits
99.1          Press Release, dated May 8, 2006, of Technical Olympic USA, Inc.

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SIGNATURES
     Pursuant to the requirements of the Securities Exchange Act of 1934, the registrant has duly caused this report to be signed on its behalf by the undersigned hereunto duly authorized.
         
May 8, 2006  TECHNICAL OLYMPIC USA, INC.
 		  
  /s/ RANDY L. KOTLER    
  Randy L. Kotler   
  Vice President -- Chief Accounting Officer   

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Index to Exhibits
         
Exhibit Number
  Description of Exhibit    
 
       
 
        
99.1
  Press release, dated May 8, 2006, of Technical Olympic USA, Inc.

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